Klienta profils
Privātpersonas
Sapņo par savu īpašumu Francijā – māju kalnos, dzīvokli pilsētā vai ieguldījumu īpašumu?
Ar profesionāla licencēta nekustamo īpašumu aģenta zināšanām un pieredzi mēs piedāvājam Jums pielāgotus risinājumus.
Nekustamo īpašumu darījumi
Administratīvais un juridiskais atbalsts
Licencēts
nekustamo īpašumu aģents
Nekustamo īpašumu darījumi
Administratīvais un juridiskais atbalsts
Pakalpojumi un risinājumi
Licencēta nekustamo īpašumu aģenta atbalsts
Kāpēc klienti mūs izvēlas
Viegla un skaidra komunikācija
Mūsu pieeja balstās uz strukturētu, pārskatāmu un profesionāli vadītu procesu.
Biežāk uzdotie jautājumi
Vai Jums ir vēl kādi jautājumi?
Vēlaties saprast, ar ko sākt vai kā samazināt riskus? Sazinieties ar mums un saņemiet personalizētu konsultāciju.
Vai es varu iegādāties īpašumu Francijā, ja neesmu šīs valsts rezidents?
Jā, ārvalstu pilsoņiem nav juridisku šķēršļu iegādāties īpašumu Francijā. GUVIX Consulting & Solutions palīdz visos posmos – sākot no īpašuma meklēšanas un darījuma strukturēšanas līdz dokumentu sagatavošanai un saziņai ar notāru. Mēs nodrošinām, lai viss process būtu saprotams, likumīgs un efektīvs – īpaši klientiem, kuri Francijā uzturas reti vai pirmo reizi veic darījumu šajā valstī.
Vai man ir jāatver bankas konts Francijā, lai varētu iegādāties īpašumu?
Jā, Francijas nekustamā īpašuma iegādes procesā bankas konts Francijā ir obligāts, jo maksājumi (piemēram, uz notāra depozīta kontu vai īpašuma apmaksai) ir jāveic no konta, kas atvērts pircēja vārdā Francijas jurisdikcijā. Šī prasība izriet no noteikumiem par cīņu pret nelikumīgi iegūtu līdzekļu legalizēšanu un terorisma finansēšanu (anti-blanchiment des capitaux). Francijas finanšu iestādēm un notāriem ir pienākums identificēt līdzekļu izcelsmi un nodrošināt to caurspīdīgu izsekojamību.
Kāds ir īpašuma iegādes process Francijā?
Francijā īpašuma iegādes process sastāv no vairākām fāzēm: īpašuma atlase un pārrunas ar pārdevēju, priekšlīguma (compromis de vente) sagatavošana, parakstīšana un rokasnaudas iemaksa, dokumentu pārbaude un apstiprinājumi, hipotekārā kredīta vai cita finasējuma (ja nepieciešams) un bankas konta formalitātes, galīgā līguma parakstīšana pie notāra. GUVIX Consulting & Solutions pārrauga visus posmus, sadarbojoties ar notāriem, pārdevējiem un iestādēm, lai nodrošinātu juridiski drošu un saprotamu pirkšanas procesu katram klientam.
Es nezinu, ar ko sākt – vai varu vienkārši pajautāt, kas man būtu jādara konkrētā situācijā?
Jā, tieši tādiem gadījumiem piedāvājam bezmaksas 45 minūšu individuālu konsultāciju. Tajā izvērtēsim jūsu situāciju, paskaidrosim iespējamos risinājumus un palīdzēsim saprast, kuri soļi ir administratīvi, kuri – juridiski, un kā tos praktiski īstenot. Pat ja jums pašlaik nav skaidrs, ar ko sākt – droši sazinieties, un mēs palīdzēsim strukturēt jūsu ceļu uz rezultātu.
Es pats neesmu Francijā – vai jūs varat nokārtot lietas manā vietā?
Jā, lielākajā daļā gadījumu – piemēram, saziņā ar iestādēm, nodokļu reģistrācijā vai uzņēmuma dokumentu iesniegšanā – pietiek ar vienkāršu pilnvaru, ko varat parakstīt attālināti bez notariāla apstiprinājuma.
Taču atsevišķās situācijās, piemēram, nekustamā īpašuma iegādes gadījumā, ir nepieciešama notariāli apliecināta pilnvara, ko sagatavo Francijas notārs, un kuru var parakstīt attālināti, neierodoties klātienē.
Vai iespējams ar jums sadarboties ilgākā termiņā, ne tikai vienreizējai jautājuma risināšanai?
Jā, noteikti. GUVIX Consulting & Solutions piedāvā gan vienreizējus risinājumus konkrētām situācijām, gan ilgtermiņa sadarbību, piemēram, uzņēmuma ikdienas administratīvo jautājumu vai juridisko formalitāšu kārtošanai. Ja vēlaties nepārtrauktu atbalstu, iespējams noslēgt arī abonementa tipa līgumu, kas nodrošina prioritāru piekļuvi konsultācijām, dokumentu sagatavošanai un regulāru uzraudzību jūsu darbībai Francijā. Tas ir īpaši piemērots uzņēmumiem vai klientiem, kuri regulāri saskaras ar administratīviem un juridiskiem procesiem.